El pasado viernes 18 de octubre, el Concejo Municipal recibió en sesión extraordinaria, a la Asociación Nacional para la Defensa del Derecho al Uso y Disfrute de la Propiedad Privada en Costa Rica (Asondeprop).
Su objetivo principal fue abordar los detalles de los alcances del proyecto de Ley 23.829, sobre el establecimiento de la propuesta del Plan Regulador en San Carlos.
Estuvieron presentes los ingenieros y topógrafos, Jonathan Solorzano, Olger Murillo y Walter Herrera.
Los expositores comenzaron por explicar que la ley cataloga un Plan Regulador como “el instrumento de planificación local, que define en un conjunto de planos, mapas, reglamentos y cualquier otro documento, gráfico o suplemento, la política de desarrollo y los planes para distribución de la población, usos de la tierra, vías de circulación, servicios públicos, facilidades comunales y de construcción, conservación y rehabilitación de áreas urbanas”.
Enfatizaron en que es el único instrumento legal que permite restricciones en el uso de la tierra sin tener que pagar expropiaciones por parte del Estado; sin embargo, señalan que en el artículo 45, de la Constitución Política, se aclara que la propiedad privada es “inviolable” y que a nadie puede privársele de la suya si no es por interés público legalmente comprobado.
Hay una reforma que busca consolidar la autonomía de las municipalidades, las cuales comentan a continuación.
En el marco del surgimiento de los Planes Reguladores, destacaron que los mismos surgieron a partir de la aprobación de la Ley de Planificación Urbana, en 1968.
Asondeprop teme porque con los planes reguladores que se están proyectando a nivel municipal, se está llevando la planificación de la ciudad a las zonas rurales con la misma metodología; lo cual viene a perjudicar los fraccionamientos agrícolas de cierta medición en adelante, 5 hectáreas aproximadamente.
También habría cambios en los servicios públicos.
El pasado 3 de setiembre, representantes de Asondeprop, en entrevista con Noticias Santa Clara, habían dejado en firme su oposición al Plan Regulador para San Carlos; y añadieron que pese a que a largo del país son varios los gobiernos locales que han instaurado los planes reguladores, el mismo debería estar conformado según sean las necesidades de cada cantón.
Ese mismo día manifestaron su preocupación ante la carencia de participación ciudadana y la falta de transparencia en el proceso de consulta del Plan Regulador que inició hace casi 15 años.
